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Publicado na Quarta, 24 de outubro de 2018, 11h07
Os 20 fundos imobiliários com maior dividend yield no Brasil agora; valor é maior que ações
Prédios coroprativos
(Shutterstock)

SÃO PAULO – Fundos Imobiliários continuam pagando dividendos mais atraentes que as empresas da bolsa brasileira, mostrou um relatório recentemente divulgado pela Economatica.

Nos últimos 12 meses até 19 de outubro de 2018, a mediana de dividend yield dos FIIs é de 7,13% contra 1,80% da mediana das ações listadas na B3.

No mesmo relatório, a empresa mostrou que o volume financeiro médio diário anual consolidado dos em 2018 é de R$ 42,67 milhões até a data considerada. Trata-se do maior já registrado historicamente. No ano de 2017, o volume financeiro médio diário foi de R$ 29,46 milhões. O crescimento é de 44,8%.

A pesquisa considerou todos os FIIs presentes em cada data da amostra, mas as ações presentes em todos os anos da amostra. Isso significa que a amostra de fundos imobiliários é variável, mas a de ações é fixa.

Apesar de superior ao das ações, o dividend yield dos FIIs analisados registrou queda pelo segundo ano consecutivo: em 2017, a mediana foi de 8,17%; em 2016, de 10,66%.

O FII que apresentou melhor dividend yield no período de 12 meses foi o FII Gen Shop (FIGS11), um fundo que investe em shoppings centers e ativos de renda fixa. Fazem parte do portfólio do fundo os shoppings Parque Shopping Maia e Shopping Bonsucesso, ambos em Guarulhos.

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Vale lembrar que o dividend yield, ou rendimento de dividendo, mede a relação entre os dividendos distribuídos e o preço do papel.

Confira abaixo os 20 fundos imobiliários que pagaram os maiores dividend yields nos últimos 12 meses no Brasil.

Fundo Código 2016 (%) 2017 (%) 2018 (em 19 de outubro) (%)
FII Gen Shop FIGS11 15,96 15,58 10,79
FII Excellence FEXC11 13,77 6,27 10,36
FII BB Progr BBFI11B 11,56 11,63 9,96
FII XP Macae XPCM11 13,86 10,66 9,51
FII Aesapar AEFI11 13,17 11,12 9,45
FII Capi Sec CPTS11B 15,21 10,59 9,31
FII SP Downtown SPTW11 15,44 10,65 9,02
FII CSHG Cri HGCR11 12,73 10,36 8,89
FII Almirante FAMB11B 10,13 8,48 8,83
FII Fator Verita VRTA11 15,59 9,06 8,69
FII Anhanguera Educacional FAED11 12,55 8,98 8,62
FII Maxi Renda MXRF11 12,93 10,31 8,55
FII Tg Ativo Real TGAR11     8,50
FII Absoluto BPFF11 12,65 10,24 8,32
FII BC Fundos de FII BCFF11 12,28 9,02 8,14
FII Kinea Índice de Preços KNIP11   7,37 8,05
FII BB Progressivo BBPO11 11,39 9,76 8,05
FII Lourdes NSLU11 11,74 9,60 7,96
FII SDI Logística SDIL11 10,56 8,56 7,95
FII Bees Cri BCRI11 13,54 9,33 7,90